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关键词： 物业公司   物业费   物业服务合同   物业纠纷   民事纠纷   管理模式   服务水平   业主  

摘要： 物业纠纷作为常见的民事纠纷,与人民群众的日常生活息息相关。近年来,随着社会经济发展水平的不断提高,业主对物业公司服务水平的要求也有了新的变化。一些物业公司没有紧跟时代步伐及时转变管理模式和服务理念,在提供服务过程中与业主之间的矛盾冲突越来越激烈,甚至出现了在物业服务合同到期后拒不撤出小区的情况。那么,在物业服务合同到期后,物业公司没有撤出小区并继续提供物业服务的情况下,业主是否有权利拒绝交纳物业费呢?让我们通过下面的两则案例来了解一下。

关键词： 所有物返还请求权   证明责任   主张责任   占有权利推定  

摘要： 传统民法学说认为所有物返还请求权的构成要件包括“被请求人无权占有”,受到学界的普遍质疑,其中代表性观点借鉴《德国民法典》第985条和第986条的规范构造,认为应舍弃“无权占有”要件并改采“有权占有”为抗辩规范,更加符合“一般与例外”的证明责任分配关系。该观点与我国《民法典》第235条文义有别,要求对现行规范进行漏洞填补。但是,该观点未能全面考察德国民法学理,对证明责任对象的理解失之偏颇,还造成了请求权竞合情形下的体系冲突。为尊重“规范说”,质疑观点对现行规范的攻讦和误读可借由合理解释化解与澄清:在类型化思路下,通过参酌“附属性理论”和请求权相互影响说,可根据请求人与相对人之间有无合同关系,分别比照给付型不当得利和侵益型不当得利确立“无权占有”要件的证明规则;在请求标的为动产的情况下,为平衡占有权利推定规则对相对人的责任优待和请求人的证明负担,可借助利益衡量方法,在请求人完成所有权取得事实的证明并获得法官心证后,适度削弱占有的表征功能,令相对人就占有本权的要件事实承担主张责任,从而促进法院对真实权属关系的发现。

关键词： 司法责任制   司法需求   案多人少   处理难度   清单式管理   供应链   管理新模式   法院  

摘要： “影响一个法院工作成效的优劣,很重要的一个因素在于管理。”日前,四川省成都市中级人民法院院长郭彦对本刊记者表示,“案多人少”矛盾突出,案件处理难度不断攀升,人民群众的司法需求日益多元化,在新的司法责任制背景下,传统的权责清单式管理已经不能适应新形势新要求。

关键词： 司法服务   创建活动   营商环境   转作风   两城建设   法治化   法院   鹤岗市  

摘要： “我们将持续优化法治化营商环境和开展‘为群众办实事示范法院创建活动有机结合,坚持转作风、提效能、优服务,突出司法对营商环境的全流程保护和全方位优化,为助推鹤岗两城建设提供有力司法服务和保障。”日前,黑龙江省鹤岗市中级人民法院党组书记、院长赵亮表示。

关键词： 体育强国   理论体系   生成逻辑   基本原则  

摘要： 建设体育强国的重要论述是一个完整的理论体系,它由基本思想、基本理论、基本观点和基本方法构成。该文从整体性视角将关于体育强国重要论述的思想进行系统梳理,对深刻领会把握关于体育工作重要论述精神内核,思考未来发展方向,探索并实现体育强国建设具有重要意义。

关键词： 数学竞赛   相似三角形   四点共圆   辅助线   典型例题   例析   总结分析   证明  

摘要： 四点共圆问题通常通过构造辅助线与相似三角形等知识相结合,寻找边角之间的数量关系,进行转换,得到有效结论,利用对应的证明方法证明四点共圆.本文通过几个典型例题总结分析数学竞赛中四点共圆问题的不同证明方法,供参考.

关键词： 人工智能时代   新闻创作   变革   需求   基本原则   实践策略  

摘要： 在当前人工智能时代背景下,新闻行业呈现出了崭新的发展模式,各类写作软件应运而生。因此,相关的人员应努力增强自身的综合实力,合理应用各类现代化设备与技术进行创新,不断强化选题策划、信息采集、文本处理等方面的工作,以此适应当前人工智能时代的大环境。基于此,本文对人工智能时代的新闻创作各项工作进行分析,从多方面入手进行优化调整,以期为受众提供更加优质的新闻内容服务。

关键词： 数字化   现代化   乡村治理   基本原则   实践导向  

摘要： 数字化时代乡村治理面临前所未有的挑战和机遇,把握数字化背景下乡村治理的基本原则是开展治理实践的重要基础。坚持党的领导是数字化背景下乡村治理的坚实保障,坚持以人民为中心,为数字化背景下乡村治理提供合法性依据,强化法治保障作用,为数字化背景下乡村治理提供正当性依据。为此,数字化背景下乡村治理要强化基层党组织的领导核心作用,构建简约高效的基层管理体制,推动乡村经济发展、产业振兴,促进自治、法治和德治融合发展,建设美丽乡村,营造良好的乡村治理秩序,推动乡村治理现代化建设。

关键词： 头脑冷静   程序合法   离婚   不幸婚姻   结婚   当事人  

摘要： 而对婚姻,无论结婚还是离婚都应谨慎而理性。结婚前一定要看清对方的人品和性格,切不可草率行事,以免让自身陷入不幸婚姻的泥潭。而一旦婚姻走到尽头,当事人要懂得及时止损,在程序合法、头脑冷静的情况下,早日告别过去的不幸,尽快开启新的生活。

关键词： 问题情境   设计   基本原则  

摘要： 问题情境设计是教学设计的重要内容,实际教学中,以自己讲授为主(以下简称“讲为中心”)与引导学生进行深度学习(以下简称“学为中心”)的教师对问题情境有不同的认识。“学为中心”教学对问题情境设计有更高的要求,认识问题情境设计的基本原则有利于教师设计合适的问题情境,为培养学生的核心素养提供支撑。